C’est le cadre idéal pour que nous intervenions dans le cas où vous ayez un projet de travaux. En effet, nous pourrons d’autant mieux remplir notre mission que nous prenons en charge l’opération de bout en bout depuis l’étude de faisabilité/esquisse jusqu’à la réception des ouvrages.
On peut distinguer deux grandes phases dans l’élaboration du projet :
1. La conception comprenant une sérié d’étapes afin de faciliter l’avancement et prise de décisions du projet :
- L’étude de faisabilité présente quelques propositions sous formes de schémas et esquisses en fonction des potentialités et contraintes du site ainsi que de vos programmes, budget et planning.
- L’APS (avant projet sommaire) permet d’explorer des choix de volumétrie et distribution générale.
- L’APD (Avant projet définitif) permet d’arrêter les choix principaux sur les matériaux et dimensions de l’ouvrage.
- Le dossier d’autorisation administratif (déclaration préalable ou permis de construire) permet l’instruction par les autorités compétentes (mairie, services de voirie, etc.) de votre projet.
- Le Projet détaillé de conception : comme son nom l’indique ce dossier inclut tous les détails nécessaires afin de définir votre projet (réseaux électriques et VMC, réseaux d’eaux usées, eaux pluviales, détails particuliers…).
- Le dossier de consultation des entreprises incluant toutes les pièces écrites définissant exhaustivement le projet ainsi que le cadre du marché afin de protéger vos intérêts.
2. Le chantier comprenant :
- La consultation des entreprises dont la liste sera établie avec vous afin de garantir une mise en concurrence des offres.
- L’analyse des marchés pendant laquelle nous vous aiderons à sélectionner la meilleure entreprise en veillant à la complétude de son offre en vue de la signature des marchés.
- Le suivi des travaux pendant lequel nous assurerons, la comptabilité des travaux et veillerons à la bonne réalisation des ouvrages en faisant le point sur l’avancement de chantier et en gérant les imprévus.
- La réception des travaux pendant laquelle nous dresserons les PV de réception indiquant les réserves éventuelles et, une fois celles-ci levées, nous établirons le décompte définitif des travaux réalisés